“市區上壩路126號大院加裝電梯後，优居有些搬走的惠民居民願意回來住了。再加上現在小區又在進行改造，筑织大家的密幸獲得感、幸福感、福网安全感還要不斷提升呢！优居”居民鄭苑難掩笑意。惠民

　　根據老舊小區的筑织居民構成、空間資源、密幸環境稟賦的福网不同，因地製宜、优居一區一策整治到位，惠民讓居住舒服又稱心，筑织這並不是密幸遙遠的夢。雅安老舊小區正迎來一輪蛻變——從道路狹窄、福网安全堪憂的老舊小區，變成舒適宜居的現代化小區。老舊小區改造提升，將助推高顏值城市建設。

陽光苑小區在進行綠化施工

　　老舊小區改造按下“加速鍵”

　　冬日，走進城區陽光苑小區，“改造施工，注意安全”“改造施工，禁止通行”等提示牌隨處可見。近段時間，該小區正在經曆改造“手術”：天上的線入了地，雨汙分了流，外牆換了“新衣”，樹木搬了“家”……

　　此時，多幢居民樓外牆搭設著腳手架，工人們在外牆施工，曾經斑駁的牆麵塗刷上了明亮的顏色，鮮豔的外表給小區增添了一抹亮色。

　　不遠處，挖掘機的轟鳴聲與電鑽的開鑿聲交織著，挖土、清渣、清理汙水、安裝管道、平整地麵……施工人員手拿簸箕、鋤頭不停地勞作著，現場一片火熱場景。　

　　“我們正在進行的是道路路緣石鋪裝、綠化施工、外牆粉刷……總體的施工改造預計在今年底完工。”據介紹，該小區每天約有100名工人按不同的工種同時進行施工，各項改造工作在緊張有序地推進中。

　　陽光苑小區建成至今已有20多年，存在外立麵塗料剝落、屋麵老化、道路破損、管線老化且設計不合理等問題。本次改造，主要進行路麵鋪設瀝青、規劃新增停車位、綠化改造提升、排汙排水給水管道維修、增設室外消防設施、部分外立麵改造、安裝小區監控係統、安裝大門門禁係統、增設健身器材、增設電動車充電設施等多個項目。

　　今年，我市以大手筆謀劃、高起點開局，精心組織施工，對全市老舊小區統一規劃、統一治理，旨在讓一批批失去光彩的老舊小區重現煥發青春活力。

　　老舊小區改造既要擦亮“麵子”、坐實“裏子”，也要夯實“底子”。此次改造，通過鋪設小區道路、改造停車位、改造照明、粉刷牆體及樓道、補種綠植、增設垃圾分類箱、更新健身器材等改造事項，進一步優化老舊小區生活居住環境，增強居民的幸福感，從而實現老舊小區從“髒亂差”到“美淨齊”華麗蛻變。

　　打造“樣板”工程

　　老舊小區改造是重大的民生工程和發展工程。

　　今年以來，市住建局堅持從實際出發，以先民生、後提升，先急需、後完善為原則，多措並舉大力推進老舊小區升級改造。

　　目前，全市首批老舊小區改造工程正在緊鑼密鼓地進行，為確保老舊小區改造內實外美，確保工程質量，我市全麵加強質量安全和文明施工技術指導，切實把這項民生工程做好做實。

　　為提升老舊小區改造工程質量安全管理水平，我市準確劃分管理界麵，為各縣區分指揮部和施工、監理單位在質量安全管理工作及時提供技術指導與服務。同時，建立聯絡員製度，指派專業技術人員分頭負責與改造各小區對接到位，從參加圖紙會審開始積極介入，及時了解工程進展情況；加強監理單位的管理和培訓工作，由監理單位把住材料進場關和質量監管關，通過巡視、平行檢驗等方式進行全過程管理。

　　為做好文明施工，在充分考慮居民出行順暢的情況下，全市老舊小區改造施工工地合理設置圍擋，各分項工程可單獨設置圍擋進行封閉管理，完工後方可拆除相應圍擋，不得在圍擋外從事作業活動或堆放機具設備、建築材料等。同時，建築垃圾做到日產日清，清理建築垃圾時，采取濕法作業，防止揚塵，嚴禁淩空拋撒，最大限度減少對居民生產生活的影響。

　　據統計，今年全市實施老舊小區改造46個，涉及7個縣（區），127棟2757戶，約25.23萬平方米，預計投資額5825萬元。截至10月底，全市46個改造項目已全部進場施工，開工率達100%，累計完成投資額1102.5萬元。其中蘆山縣和寶興縣老舊小區改造項目已完工。

　　本報記者  石雨川