市民在某樓盤銷售中心了解房產項目規劃情況

　　雅安日報/北緯網訊  近日，記者從市房管局獲悉，前月全市今年1至2月，商品全市商品房銷售13.1萬方平米，房市同比增長8.2%。场开其中，今年局平住宅銷售麵積11.29萬平方米，前月全市同比增長11.8%。商品雨城區銷售麵積5.69萬平方米。房市

　　“房地產市場雖有兩位數漲幅，场开但房價並未出現大的今年局平波動，整體情況保持在健康平穩水平。前月全市”熟悉雅安房地產市場的商品資深人士認為，在國家“三穩”（即：穩市場、房市穩地價、场开穩預期）宏觀調控政策作用下，雅安商品房市場或將迎來新的、可預期的平穩發展期。如剛需和改善性市場將得到進一步補強，投機炒房行為將得到遏製。

　　同時，城市發展提速，尤其是交通通達拉近了同城化的距離，固有的人居格局將有望被打破。

　　A城工作，B城生活。以往看似不可能的模式，隨著雅康高速、川藏鐵路（成雅段）相繼通車，城市間時空距離被拉近，同城化發展壁壘被打破，讓“住在雅安”變得更貼近現實。

　　市場銷售端的體會也很明顯。“以前購房者多為雅安本地人，現在眉山、成都不少人也在雅安買房。”在市區一家房企負責人眼中，無論市場發展形勢如何，“以優質房贏市場”的規律，是房企保持市場競爭力的前提。“購房者對商品房有更高要求，綜合性價比更高的項目將更具優勢。”該負責人說。

　　當然，買房對普通家庭而言是大事，建議購房者除了關注價格，還需注意項目配套及周邊規劃等。比如，買房時房價往往是大多購房者最關心的問題，但購房者也不能過度關注房價。如過度關注房價因素，就很可能會忽略樓盤品質問題，從而影響日後的生活舒適度。同時，購房者不能以城市功能區作為判斷配套成熟與否的標準，而要在注重生活配套完善的基礎上考慮自身經濟承受能力。

　　記者 高小鬆