買房時，招选住大家最關心的期房就是房子的質量問題了。看得見摸得著的更舒二手房、現房質量比較容易辨別，招选住而在建的期房、尚未完成建設的更舒、不能交付的招选住期房怎麽看房子質量好不好呢?

　　俗話說得好，內行看門道，期房外行看熱鬧。更舒作為外行人，招选住我們需要實地去工地查看下麵的期房幾點“麵子”工程。

　　一看 工人著裝及精神麵貌

　　重點工程或者大型工程都會要求統一服裝，更舒因為這既事關企業的招选住形象問題，也便於企業管理，期房和其他的更舒外來人員區分開來。小型工程裏工人著裝比較隨意，不必有統一款式的工作服。但是，再小型的工程也必須有工作服，因為工作服在一定程度上能起到保護工人的作用。在發生意外事故的時候，能盡量減少工人的傷亡。

　　另外，工人們工作時的精神狀態很重要，如果精神萎靡不振，又怎麽能做好手中的活，房子質量又怎能得到保障呢?很多時候，細節很重要，建築工地上的細節做得如何，關係到房屋質量的好壞。

　　二看 工地安防措施

　　工地的安全防護措施做得如何，可以反映出施工者的責任心。合格的建築工地上，安全看板、警示標識是一定要有的，因為隻有這樣才能讓所有進場的人看懂並預防問題的發生。有些工地施工區內外會安裝攝像頭，24小時監控，目的就是為了防止閑雜人員進入，給他人或施工帶來不安全因素;消防站也是工地上的常備設施，以便應對突發的火情。

　　因此，如果有可能，你不妨到意向樓盤的建築工地上走一走。在這裏，雖然你還看不到真正的房子，但得出的關於未來房子品質的結論，卻可能比在看樣板間時得出來的要準確得多。

　　三看 工地整體麵貌

　　一個工地給人的感覺好不好，從你進去的那一刻就能夠感受到。工地上比較整潔，鋼筋建材擺放有序，一眼望去，心裏就會覺得很舒坦;而如果建築材料擺放得雜亂不堪，而且地麵上汙水橫流、到處都是垃圾，這樣的工地，想必管理也非常亂。

　　不要以為工地麵貌隻是表麵上的東西。業內人士介紹，越是有經驗的項目經理，越注重工地的整潔。因為隻有工地布局合理了，建築材料整齊了，垃圾及時清理了，才能最大程度地減少和避免施工時的搬移和忙亂，這樣，才能保證施工隊伍有一個良好的精神麵貌，有條不紊地將圖紙上的作業一一落到實處。

　　當然，對買房人而言，專業的事用不著操心，就檢查一下衛生就夠了。還要給各位提個醒，工地越狹小，做到整潔越不容易，檢查衛生的活，隻適用於結構封頂，外裝修結束以前的時候。

　　雅安日報/北緯網記者 胡月