9至10月是金银季购樓市傳統的銷售旺季，被稱之為房地產界的置业“金九銀十”。在國慶、房注中秋期間，意事很多樓盤紛紛推出優惠，金银季购采用特價房、置业一口價、房注送物業、意事老帶新等政策刺激銷售。金银季购在假期快到來之際，置业想要在這兩個月購房的房注置業者，有哪些是意事需要注意的呢？

　　淡定麵對各類促銷

　　眾所周知，任何一種促銷方式的金银季购目的都是為了吸引更多人的關注，吸引更多的置业購房者來樓盤看房選房，樓盤的房注人氣高並不代表樓盤的各方麵不存在任何問題。所以一定要淡定麵對各式各樣的促銷，不要輕易做出決定，買房容不得半點馬虎，篩選出一個有實力和信譽的開發商才是關鍵。

　　明確合適購房時機

　　很多購房者會認為在樓盤推出優惠的時候，意味著購房時機已經到來，其實買房最重要的還是從自己的實際情況出發。建議購房者在做出購房決定之前要考慮經濟能力可否承擔房價壓力、首付、裝修費用等。

　　生活配套眼見為實

　　生活配套成熟的小區，不僅提升生活質量，滿足一切日常所需，還有很好的增值空間。很多購房者去售樓部也會谘詢，房子的生活配套怎麽樣，售樓部人員會介紹哪裏有銀行，哪裏有超市等等。但是購房者不能全聽售樓人員的說辭，一定要去現場查看，“眼見為實”。

　　去現場查看，首先察看大環境，附近其他生活商業配套設施是否齊全；到最近的菜場有多遠，來回步行幾分鍾；上班高峰時間交通擠不擠；孩子上學是否方便；附近有沒有娛樂、運動場所、美容院……同時觀察一下附近有沒有汙染的工廠，有沒有產生噪音的設施和對生活、休息不利的因素等。

　　將眼光放長遠

　　對於首次置業的年輕人來講，在買房前一定要注意根據實際情況，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價。而如果是年輕夫婦置業時，必須考慮到將來有了小孩或雙方父母一同暫住的需要，購房時最好選擇兩居室，新房、二手房均可，若是交通方便，周邊配套齊全，以後換大房轉賣時也好出售一些。

　　別被樣板間忽悠

　　如今，很多樓盤為了吸引購房者，推出了各種戶型的樣板間供購房者參觀。一些樓盤的樣板間不僅裝修各具特色，而且房間內的軟裝飾和燈光也非常漂亮。很多購房者喜歡參觀樣板房是因為看樣板房比看沙盤更直觀。當然也有很多參觀樣板房是為了一種感受，一種欣賞。

　　這時候，購房者一定要用冷靜客觀的眼光去看，以客觀、冷靜的心態去“挑剔”房型結構布局和其內在的質量。

　　不要忽視合同

　　買房子不像買菜那麽容易，談好了給錢走人。購房時要堅守自己的心理防線，要多聽，多問，不要輕易交認購金，更不要輕易簽合同。如果決定要簽合同的話，要仔細閱讀合同，如一些細節問題有必要問清楚，否則有朝一日可能會為現在的疏忽買單。

　　一天看3個樓盤即可

　　很多購房者的誤區是，買房就是要一家一家不停地看。其實在“金九銀十”這個特殊時期買房時，每天最多貨比三家即可。從價格上做對比，從區域位置上做分析，固定一個區域，看3家即可。否則跑得越多，看得越多，越拿不定主意，反而耽擱了買房。

　　雅安日報/北緯網記者 柳青