如果說公園是过去一個城市的“綠肺”的話，小區綠化便是买房小範圍的“生態環境”。

　　隨著人們生活水平的今买提高，人居環境越來越引起大家的生活重視，大到城市建設，品质小到小區環境都逐漸成為人們生活居住上的过去首要選擇。

　　隨著我市國際化區域性生態城市建設步伐的买房推進，許多以綠色、今买生態、生活景觀等集諸多概念為一體的品质樓盤如雨後春筍，衝擊和影響著雅安的过去樓市。同時，买房綠色生態的今买小區，也美化著城市麵貌，生活提高著人們的品质居住品質。

　　現象：

　　綠色生態樓盤異軍突起

　　建築是一本書，從中可以讀到一座城市的抱負。

　　門前見三千繁華，窗外聽一曲清泉。依山而居，與林為伴。在國際化區域性生態城市的建設浪潮中，一批極力與山景、水景掛鉤的綠色、生態、景觀式樓盤相繼於雅安問世，在設計師的手裏，所有的自然景致都是畫料，所有的綠色、生態樓盤都是這座城市的點綴。

　　無論是從發現綠色，到建設綠色，再到經營綠色，一些精明的開發商正逐漸將綠色、生態的環境管理理念灌輸在雅安的樓市開發中。“在不少大城市，地段與價格已經不再是消費者購房時的第一考慮對象了，他們所追尋的是人居環境，需要的是綠色、生態的景觀式樓盤。而這樣的理念也正隨著雅安國際化區域性生態城市的建設步伐，在廣大購房者的心中‘醒來’。”一房產公司銷售人員戴永剛告訴記者，正因為如此，一些樓盤開發的先行者已經認識到了這點，在雅安率先推出綠色、生態的景觀式樓盤，再借助地段優勢以相對較低的售價來吸引更多消費者的青睞。

　　事實確實如此。沿濱江大道一路東行，拓海·第一江岸樓盤無疑是一大亮點，該項目以10萬平方米超大歐陸風情園林，360度全景觀生活，無可複製的現代歐式園林景觀與雅安本地文化完美相融，形成“鳥語花香、綠意盎然，清爽微風、花草幽香”的浪漫唯美園林景觀社區。依山而建、以水為鄰，美麗寬闊的花園式建築群，與青衣江美景相映成趣;富有人文氣息和文化特征的現代歐式風格與文化底蘊深厚的魅力雨城相輔相成，在樸實中略顯唯美，在活躍中流露出靈動。

　　如果說拓海·第一江岸的樓盤是大家閨秀的話，張江高科推出的海派臻品·山水豪庭則是十足的小家碧玉。憑窗遠眺，清風美景盡收眼底：抬頭望遠，青衣江江水泄流長空;低頭見，三雅園園林綠樹紅花。城市生活難得的悠閑舒暢盡顯於此，還有什麽比這樣的居住環境更愜意?

　　消費者：

　　綠色生態才是我的“菜”

　　“這兩年，雅安樓盤的景觀做得越來越好了。特別是位於濱江大道和青江路的一些樓盤，可以說樓在景中，景在家中。”市民吳存剛的感受代表了很多購房者的直觀感覺，“從最初種植幾棵大樹，鋪點草坪，到後來有意識地進行小區綠化的營造，再到目前講究大環境與社區小環境的融合與共生。開發商在打造樓盤時儼然把自己當成了居住戶。

　　既然大家都在追逐綠色、生態的景觀式樓盤，在消費者心中，究竟什麽樣的樓盤才能配此殊榮呢?

　　經過記者的實地走訪調查發現，不同的消費者對於綠色樓盤的理解不盡相同。打算給兒子購一套房的李靜女士認為：“景觀式樓盤應當是在小區綠化方麵做得相當到位，譬如小區內多種植點綠色植被，環境清淨一些，適合住戶早起晨練，或者是晚上散步。”

　　剛剛成為“有房一族”的羅睿則認為，景觀式樓盤不單單是體現在小區的環境優美，樓盤的建築材料是否綠色環保也是重要因素，“現在的室內外環境汙染越來越嚴重，在綠色的樓盤裏居家生活，將來才能更安心地生個健康寶寶。”

　　正在選房的譚炳龍、吳曉麗夫婦則認為，所謂的景觀式樓盤就應該像是住在公園裏一樣，除了綠色植被和一些人為景觀的點綴之外，還應該有籃球場、羽毛球場以及健身器材等配套設施，因為不僅要居住環境綠色、生態，居住者的健康同樣要在樓盤開發時有所考慮。

　　開發商：

　　景觀式樓盤是一種趨勢

　　開發商爭打綠色牌，這對整個建築行業發展和消費者來說，是一件好事情。最上乘的人居場所應該是依山麵水，真正做到宅生山林間，人居畫中央。

　　“綠色、生態的景觀帶來的價值提升並不是房價的提升，而是一個樓盤，一個房產公司口碑的沉澱。”我市一房產公司總經理王盧偉告訴記者，隨著人們生活水平的提高，人們已經不再停留在過去那種純粹為買房而買房的年代了，而是更加重視人居環境和生活品質，這也為未來的樓市增加了不少壓力。景觀式樓盤雖然在雅安還處於起步階段，但在未來很長一段時間內將形成一種趨勢，一種搶占市場不可缺少的“秘密武器”。所以，我市一些精明的樓盤開發商已經開始行動起來，不惜重金造景，以求吸引消費者的青睞。

　　縱觀雅安新興樓盤，以10萬平米的大手筆造景的開發商——拓海·第一江岸，可謂雅安景觀式樓盤的先行軍。“我們的開發理念就是先造景再修房，為消費者提供的是一種比較好的居住空間，進而演繹為一種生活的文化、生活的方式。希望通過我們的產品倡導一種健康、文明的生活方式，傳遞一種注重生活品位、關愛生活、熱愛運動、親近自然的生活理念。”

　　展望：

　　雅安將迎來“新人居方式”

　　如果新房就在公園門口，就在市中心，你會不會怦然心動呢?

　　這些以重金造景的樓盤同樣也是一個公園的縮影，可謂麻雀雖小五髒俱全，不論是景觀、綠化還是娛樂、休閑應有盡有。“這才是人們所追求的小區，居在景中，景在園中，足不出‘區’就能滿足各種生活所需。”王盧偉說，這才是人們的新人居方式，也將是雅安未來一段時期內人們所居住的新方式。

　　王盧偉認為，綠色生態住宅勢必會成為市場的主流產品。尤其是隨著消費者環保意識的加強，城市發展進程化的加速，綠色生態住宅將再次凸顯出來，它將成為開發商開發的熱點。或許相關部門也會為加快城市化建設出台一些硬性的規定，來推進它的發展速度。因此，以綠色、生態為主旋律的景觀式樓盤的市場前景非常值得期待。

　　隨著生活水平的提高，居住品質和居住環境日益被關注。從初期的隻追求麵積，到後來注重外在的景觀環境，到現在的全方位追求小區內外居住品質，人們對所居住樓盤的要求越來越高。可以預見，這種代表綠色、生態、舒適的新人居生活方式將隨著我市一係列景觀式樓盤的成功打造而到來。

　　記者 張毅