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买房看采光 关注细节不能少

时间:2025-04-27 15:59:39来源:

  清晨沐浴著陽光醒來,买房或許是看采美好一天開始的最佳方式。那麽,光关要買到一套陽光充沛、注细明亮舒適的买房房子,就不能忽略采光問題。看采近日,光关記者整理了房屋采光方麵的注细相關知識與大家分享。

  注意樓間距是买房否合理

  樓間距對於房屋采光的影響是很大的,在選房時注意早上幾點陽光照進房間,看采下午幾點陽光離開就可以了。光关如果房子在白天也需要人工照明,注细不僅浪費電,买房還會影響居住者的看采身心健康。購房前,光关應注意兩樓間距是否合理,樓間距屬於正常標準才可下手購房。

  樓層不能過低

  在以高層建築為主的小區,樓層越低,采光可能會越差。樓棟從底部到三分之一處采光都是比較差的,但樓層也不是越高越好。頂層的光照好,但夏天陽光會過於強烈,空調降溫效果不明顯。業內人士建議,高層最好購買6層以上,而小高層最好購買不低於3層的房子。

  開間進深比例合理

  開間指房屋的麵寬,直白來說就是房屋的寬度,進深是指房子的深度。可以這樣說,麵寬越大、進深越小的房子采光越好;而麵寬小、進深大的房子采光不會很理想。

  朝向很重要

  房子朝向的好壞,一定要結合當地的氣候、地形等自然因素來判斷。通常情況下,房屋朝南為好,這就要求房屋最主要的兩個房間(客廳、主臥)最好為南向,不過,對現在的高層住宅來說,基本做不到每一層戶戶朝南。

  一般來說,除了純南向房屋外,東南向和西南向的房子采光效果也不錯,但西南朝向的房屋光照時間更長,夏天會有西曬問題。總的來說,將房屋朝向的好壞進行排序的話,依次為南向、東南向、東向、西南向、北向、西向。

  窗戶不能太少或太小

  一套房子,有了窗戶,陽光才能照進來。如果窗戶普遍偏小或者窗戶不夠(廚衛沒有窗戶)的話,也會造成采光不足。購房者在選擇房屋戶型的時候,要看清楚戶型圖上的窗戶標識,窗戶數量是否過少,以及窗戶大小比例是否合理等。

  雅安日報/北緯網記者 高小鬆

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